Газификация крупного коммерческого объекта — это всегда проверка на профессионализм, но случай с ТК «Эверест» в с. Нагаево стал для нашей команды по-настоящему уникальным кейсом.
 

Основная особенность проекта заключалась в масштабе и децентрализации: нам предстояло запустить не одну, а сразу 4 автономные котельные для разных блоков торгового комплекса.
 

Задача: Масштаб и автономность
Торговый комплекс «Эверест» — это разветвленная структура зданий. Использование одной центральной котельной привело бы к огромным теплопотерям на трассах и сложностям в регулировке температуры для разных арендаторов.
Было принято решение: проектировать систему с четырьмя независимыми точками генерации тепла. Это обеспечило максимальную живучесть объекта: даже если одна котельная встанет на обслуживание, остальные продолжат работать в штатном режиме.
 

Ключевые этапы реализации проекта
1. Проектирование сложной гидравлической схемы
Главный вызов — распределение давления. Чтобы все 4 котельные работали стабильно и не «душили» друг друга при одновременном включении, мы рассчитали общую закольцованную сеть с установкой мощного ГРПШ (газорегуляторного пункта).
Рассчитанный суммарный расход газа (
) обеспечил работу всех котлов на пиковых мощностях даже в -35°C.
 

2. Монтаж наружных и внутренних сетей
В Нагаево плотный грунт и активная застройка, поэтому при прокладке труб к каждому из четырех зданий мы использовали комбинированный метод:
Траншейный метод на открытых участках.
Метод ГНБ (прокол) под заасфальтированными парковками и проездами, чтобы не блокировать работу ТК.
 

3. Оснащение котельных
В каждой из 4-х котельных был установлен индивидуальный комплект оборудования:
Промышленные котлы с высоким КПД.
Узлы учета газа с телеметрией: данные о потреблении каждой котельной автоматически передаются в контролирующие органы.
Системы автоматизации: каскадное управление позволяет котлам подстраиваться под уличную температуру без участия персонала.
 

Сложности, которые мы решили
Синхронизация: Нам нужно было свести 4 разных акта законченного строительства в единый реестр для пуска газа.
Безопасность: В каждом блоке установлены быстродействующие электромагнитные клапаны. При срабатывании датчика загазованности в одной котельной, система локализует участок, не отключая весь комплекс.

Мы берем на себя всё: от защиты проекта в инстанциях до монтажа последней задвижки.